2019年合肥申请经济适用房的条件和流程,安徽合肥经济适用房新政策2019

时间:2020/6/5 10:32:41 来源:保险资讯网

2019年合肥申请经济适用房的条件和流程,安徽合肥经济适用房新政策2019;
合肥申请经济适用房需要什么条件,2019年合肥市申请经济适用房需要什么手续,安徽申请经济适用房提供什么资料?
合肥经济适用房和限价房有什么差别?


1、概念不同

(1)合肥限价房,又称限房价、限地价的两限商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。

(2)而合肥经济适用住房是指政府提供优惠政策,限定建设标准、供应对象和销售价格,向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。两者本质就有区别。

2、针对的人群不同

合肥限价商品房主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。经济适用房对生活极其困难的穷人提供的保证性住房。

合肥经济适用房在哪里申请?

1、合肥经济适用房公示名单在市房管局网站上进行公示,市房管局网站由政务网即房产政务信息网和服务网组成,您可到公示公告-市住房保障栏目中查看公示的名单。目前市经济适用房申请实行三级审批、三级公示的流程,申请时限为70个工作日。

2、购买合肥经济适用房必须符合四条件

(1)具有合肥本市城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员);

(2)未享受政策性住房的无房户或住房困难户(单身购房年龄须在35周岁以上);

(3)家庭收入符合市政府划定的收入线标准;

(4)市政府规定的其他条件。

3、允许购买合肥经济适用房的家庭年收入标准

低于或等于在本市购买一套60平方米的普通商品房平均价格的六分之一。具体标准由有关部门调查确定,并每年向社会公布一次。按照目前合肥商品房平均价格2500~3000元/平方米计算,家庭年收入线标准应为年收入25000~30000元。

合肥的购房朋友们在申请购买经济适用房和限价房的时候,务必要提前了解清楚相关的流程,这样才会方面很多。以上即是小编给大家详细解读的关于合肥经济适用房和限价房有什么差别以及在哪里申请的相关内容,相信现在大家都看懂了吧?

经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋,中国香港称为居者有其屋(简称居屋),中国澳门称为经济房屋,中国台湾称为国民住宅(即国宅),新加坡称为组屋。1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出,经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象,并按国家、住宅建设标准(不含别墅、外销住宅)建设的普通住宅。

出售经济适用房也要遵循一定的原则。经济适用房在出售的过程中可以分成两种情况:

一种是已经住满5年的经济适用房。已经住满5年的经济适用房,业主可以根据国家规定的合理的价格进行出售,但是还要缴纳一些额外的费用。二种情况是没有住满5年的经济适用房。没有住满5年的经济适用房只能以不高于购入价格的单价出售给符合条件的家庭。

合肥经济适用房申请表格哪里领取

随着时代的发展,经济适用房的适用性也会发生质的变化,即随着经济发展水平的提高而不断的提高住房质量。因而经济适用房的建设在数量上必须满足不断增长的住房需求,在质量上要通过精心规划、精心设计和精心施工,使经济适用住房的建设达到;标准不高水平高,面积适中功能全,造价不高质量高,占地不多环境美。

经济适用房申请表格到合肥市审批办证大厅的“房产局”窗口领取,记得带上身份证。如果是已婚人士,请带上配偶的身份证。

1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《合肥市经济适用住房申购表》。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。

2、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。

肥申请经济适用房条件有哪些?

第一,申请人需要具备所在市区的户籍,家庭中最少有1名成员具有本市户籍,其他依附着只能作为共同申请人,申请人与共同申请人之要存在赡养、抚养或者扶养关系。

第二,申请人家庭年收入必须要低于本市公布的中低收入的标准。无住房或者人均住房面积低于本市公布的经济适用房的购买入住人均面积标准。

第三,申请人和共同申请人没有违反计划生育政策。

第四,申请人需要像相关部门提供身份证明,户籍证明,家庭收入证明,住房面积(情况)证明及其他相关证明,相关部门经过审查条件予以公示,无投诉或者核实无误,则开具购房证明。

每个城市有每个城市相关的规定,像合肥的话,如果你想申请经济适用房,你需要的了解的条件就是:1.具备合肥市常住户口且居住满3年以上(含3年)的城镇非农业户口的居民。2.无住房(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于合肥市公布的最低人均住房建筑面积。