2019年昆明申请经济适用房条件和流程,云南昆明经济适用房新政策2019

时间:2020/6/6 9:40:19 来源:保险资讯网

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昆明申请经济适用房需要什么条件,2019年昆明市申请经济适用房需要什么手续,云南申请经济适用房提供什么资料?
申请流程

提出申请

符合购买经济适用住房条件的家庭以户作为申请人,向户口所在地的街道办事处(以下简称受理部门)提出书面申请,填写《昆明市购买经济适用住房申请表》,并提交相关材料。

申请配租

受理。 受理部门收到申请材料后,应当及时做出是否受理的决定,并向申请人出具书面凭证。对申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当即时一次性告知申请人需要补齐的全部内容,受理时间从申请人补齐资料的次日计算。经审查符合条件的,受理部门应当及时签署意见,并在5个工作日内将全部申请材料送交区住建(住保)局。

审核。 区住建(住保)局接到受理部门提交的申请材料后,应会同民政、公安、劳动和社会保障等部门采取入户调查、邻里访问、单位走访及信函索证等方式,对申请人的家庭收入和住房状况进行核实。符合条件的,自收到受理部门送交材料之日起15个工作日内完成审核工作。公示。 经审核符合条件的申请人,由区住建(住保)局在申请人户籍所在地街道办事处、社区居委会或所在单位张榜公示,或在指定的报刊上进行公示,公示期为15天。公示内容包括申请人姓名、家庭人口、家庭人均年收入、住房面积等情况。

复核。经公示有异议的,由区住建(住保)局针对所提异议会同民政、公安、劳动和社会保障、街道办事处等部门进行复核;经公示无异议或异议不成立的,报市住房保障局登记。轮候。按照"困难优先"原则,申请购买经济适用住房的家庭,经市住房保障局根据其实际情况综合评分后(具体评分办法由市住房保障局另行制定),按其得分高低顺序依次排队轮候。轮候期间,申请人家庭基本情况发生变化的,申请人应及时向房产行政主管部门申报,经审核不符合条件的,取消轮候。

配租管理

市住房保障局根据房源数量和登记的轮候人数,由高分到低分的顺序按1:1的比例确定选房名单,发放《昆明市经济适用住房购房凭证》(简称《购房凭证》)。《购房凭证》的编号顺序作为选房顺序号。申请家庭凭市住房保障局出具的《购房凭证》和户主本人身份证到提供房源的开发企业办理购房手续。
昆明是云南省唯一的特大城市,在西南地区是仅次于成都和重庆的第三大城市,目前已经成为云南省的政治经济文化科技和交通中心,也是亚洲5小时航空圈中心,国家一级物流园区布局城市之一。自然环境上,昆明一直是以“春城”著称,冬无严冬,夏无酷暑,四级鲜花盛开,鸟语花香,非常适宜人类居住。据统计,昆明现居常住人口有700万,城市人口近400万,虽然昆明所辖面积不小,但是在近400万的人口的重压下,城市住房面积依然紧缺,昆明市政府为了缓解这一难题,出台了经济适用房政策,经济适用房政策的推行一方面缓解了中低收入家庭的住房问题,另一方面在抑制房价上涨方面也取得了不错的效果。由于经济适用房存在巨大的优惠,所以每当有经济适用房放出时都会引起不小的轰动。那么今年昆明经济适用房申请条件及昆明经济适用房申请流程都有哪些呢?应该如何去申请经济适用房?面对网友的这一疑惑,本文结合各大门户网站上的消息以及政府公布的政策法令做出了较为详细的解释。首先是昆明经济适用房申请条件的问题。经济适用房申请者应该具有五华、盘龙、官渡、西山四区(含呈贡新城)常住城镇居民户口;经济适用房申请者为已婚(含未满 30周岁离异带小孩或丧偶带小孩),或年龄在 30周岁以上的单身无房户;申请家庭无住房、或家庭人均住房建筑面积低于我市人均住房建筑面积60%的;申请家庭的人均月收入低于统计部门公布的上一年度城镇居民人均可支配收入的80%。申请家庭的家庭成员未享受过住房实物福利分配(包括按房改政策购买原公有住房,购买安居工程住房、解危解困住房、国家或单位给予了补贴的集资建房、合作建房等)。除了昆明经济适用房申请条件外,也有很多急于申请经济适用房的市民想要了解昆明经济适用房申请流程。据了解,昆明经济适用房申请流程与其他城市相似,都包括申请人提出申请,街道办对申请人材料进行初审,区住房保障部门进行复审,备案,公示,发放准购证。市住房保障部门根据困难情况进行打分,然后排序购买经济适用房。